Кто успеет бесплатно приватизировать жильё?
Есть несколько вечных тем, которые волнуют человека всегда - жилье, здоровье, безопасность... Но жилье – больше всех остальных тем не дает россиянам спать спокойно. Они ждут реальную инициативу депутатов Госдумы о продлении срока на приватизацию, поле которого получить собственное жилье в собственность можно будет не за "спасибо", а за очень конкретные деньги. И немалые. Упрекая чиновников за неповоротливость, очереди и прочие прелести, сопровождающие все этапы бесплатной приватизации, наши граждане часто произносят слово "регистрация".
Есть ли выход из создавшейся проблемы? Будет ли продлен срок бесплатной приватизации?
На вопросы отвечает специалист Федеральной регистрационной службы — главный государственный регистратор РФ Сергей Мовчан.
- Люди вполне обоснованно сетуют на большие очереди и на то, что подношения чиновникам существенно ускоряют этот процесс. Причем все эти претензии почему-то адресуются только, нашей службе.* Лично мне это слушать обидно, поскольку в 99 случаях из 100 мы к этим очередям никакого отношения не имеем. Федеральная регистрационная служба находится в самом конце этой цепочки. Мы лишь выдаем документ, подтверждающий право на собственность. Однако это не означает, что нас эта проблема не волнует.
За 14 лет действия закона о бесплатной приватизации этим правом воспользовались лишь около 70 процентов граждан России. Несложно предположить, какой колоссальный объем работы в этом году свалился в том числе и на нашу службу. При этом надо еще учитывать и психологию наших сограждан, которые, как правило, оставляют все на последний день. Можно только представить, что будет твориться в конце года, когда все, кто не успел, попытаются, как говорится, запрыгнуть в последний вагон.
Это, кстати, в полной мере относился и ко мне. Я тоже вхожу в те 30 процентов, кто еще не получил документы, подтверждающие право собственности на, свои квадратные метры. Правда, я успел собрать всё необходимые документы и заключить договор о приватизации. Поэтому могу обратиться в органы регистрации недвижимости в любое числе и после 1 января 2007г. Единственно, я не смогу совершать со своей квартирой сделок. Так что, можно не волноваться о сроках государственной регистрации права собственности, при этом имея на руках договор о приватизации жилого помещения. Главное собрать необходимые документы и подать заявление в органы, осуществляющие приватизацию жилья.
Почему сложилась такая ситуация? Кто-то не успел заняться этим вопросом в силу своей занятости, но есть и другая категория людей. Приватизация хоть и считается бесплатной, платить все равно приходится за техническое оформление документов. Так, за госрегистрацию прав на недвижимость уплачивается госпошлина в федеральный бюджет 500 рублей с физических ,лиц и 7,5 тысячи с юридических. Платить приходится и другим структурам, которые занимаются оформлением необходимых документов. Деньги относительно небольшие, тем не менее многие не в состоянии заплатить и их.
Озабочены этой проблемой не только мы, но и законодатели. По инициативе депутата Госдумы Павла Крашенинникова в Челябинской области на базе управления Росрегистрации прошел семинар-совещание, посвященный проблеме приватизации жилья, в котором участвовали все заинтересованные ведомства. Насколько мне известно, о результатах этой работы он должен докладывать председатели Государственной Думы РФ Борису Грызлову. У меня сложилось впечатление, что депутаты намерены продлить срок бесплатной приватизации, тем более что партия "Единая Россия" недавно выступала с такой инициативой. Поэтому не надо паниковать, но, повторюсь, не стоит все откладывать и на последний день.
