Социальная ипотека
Социальная ипотека создана с целью улучшение жилищных условий социально незащищенных граждан с использованием ипотечного кредитования и государственных субсидий. По своей сути социальная ипотека - это государственная финансовая поддержка населения, не имеющего возможности самостоятельно приобрести собственное жилье. Но стоит отметить, что улучшение жилищных условий имеет свои ограничения, установленных в пределах социальных норм, например жилая площадь полагающаяся на одного человека равна 18 кв.м.
Кто может воспользоваться социальной ипотекой?
Социальная ипотека в первую очередь создана для социально незащищенных граждан, тех кто стоит в очереди на квартиру, как правило это люди признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий органами социальной опеки. Социальная ипотека также предусмотрена для следующих категорий граждан: молодежь или молодые семьи, работники бюджетной сферы, военные и пр.
Следует отметить, что для молодых семей существует специальная программа обеспечение жильем молодых семей - ипотека кредит на жилье молодым семьям.
Существующие варианты социальной ипотеки?
Социальная ипотека предусматривает несколько вариантов ее реализации:
1. Продажа государственного жилья в кредит по льготной цене.
2. Дотирование процентной ставки предусмотренной кредитом.
3. Предоставление государственной субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого по ипотеке.
О том какой из вариантов применять решают местные органы самоуправления, потому как социальная ипотека отдана им на реализацию. Стоит отметить, что именно органы местного самоуправления полностью владеют информацией и отвечают за реализацию программы в каждом городе.
